+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Кто платит налог на землю арендатор или арендодатель

Кто платит налог на землю арендатор или арендодатель

Аренда и налогообложение Прежде всего это относится к возмещению налога на недвижимость и платежей за землю. В частности, есть сомнение по поводу того, какая сумма налога на недвижимость исключается из балансовой прибыли при исчислении налога на прибыль при условии возмещения арендатором согласно договору части налога на недвижимость арендодателю. Отметим, что в соответствии с Законом "О налоге на недвижимость" плательщиками этого налога являются юридические лица, включая предприятия с иностранными инвестициями и иностранные юридические лица, а также филиалы, представительства и другие структурные подразделения юридических лиц, имеющие обособленный отдельный баланс и расчетный текущий счет. При этом налогом облагается стоимость основных производственных и непроизводственных фондов, являющихся собственностью или находящихся во владении плательщиков.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кому и как можно не платить налог на землю и недвижимость?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто Платит Налог На Землю Арендатор Или Арендодатель

Земельный налог и аренда Земельный участок может быть передан в аренду. Это следует из ст. В соответствии с п. Это участки, которые заняты: - государственными природными заповедниками и национальными парками, за исключением случаев, предусмотренных ст.

Если договор аренды земельного участка заключается на срок один год и более, то он подлежит государственной регистрации ст. Если этого сделано не будет, то договор аренды земельного участка считается незаключенным. Данный вывод подтверждается и судебной практикой, в частности постановлением ФАС Восточно-Сибирского округа от Еще одно существенное условие договора аренды земельного участка - это объект аренды п.

В договоре должно быть четко оговорены месторасположение земельного участка, его целевое назначение, границы, кадастровый номер и т. Без наличия такого условия договор аренды земельного участка может быть признан незаключенным постановление ФАС Западно-Сибирского округа от Также существенным условием договора аренды является размер платы за пользование землей. При этом если участок находится в частной собственности, то размер платы и порядок, а также сроки ее внесения стороны договора устанавливают самостоятельно п.

Если же участок находится в собственности Российской Федерации или в собственности региональных или муниципальных властей, то сроки, порядок внесения и размер платы определяются следующим образом. Для земель Российской Федерации - Правительством РФ, для региональных земель - властями субъектов РФ, для муниципальных - органами местного самоуправления.

Такой порядок закреплен в п. Из статьи НК РФ следует, что организации в отношении арендованных участков не являются плательщиками земельного налога. Налог исчисляют физические лица, которые владеют участками на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Следовательно, уплачивать налог должен арендодатель, у которого участок находится в собственности или на правах постоянного бессрочного пользования.

Такой порядок сохраняется и в случае, когда организация арендует участок у физического лица. В данном случае земельный налог должны уплачивать физические лица. Если организация купила здание, земельный участок под которым был у прежнего владельца на правах аренды, то организация не является в данном случае плательщиком земельного налога. Объясняется это тем, что если прежнему владельцу земля под зданием принадлежала на правах собственности, то и к новому владельцу она переходит на тех же правах п.

Если участок не находился в собственности прежнего владельца, а к примеру, был им арендован, то и покупатель пользуется землей на аналогичных условиях. Это следует из п. Получается, в рассматриваемом случае к покупателю здания перешло право пользования земельным участком в виде аренды. И у него возникает обязанность по уплате арендной платы, а не земельного налога. В случае когда организация арендует офис или часть здания, у нее не возникает обязанности уплачивать земельный налог. При заключении договора аренды право собственности на часть здания и соответствующую часть земли организации не переходит абз.

Арендная плата за пользование зданием включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка , если иное не предусмотрено законом или договором п. Поэтому, если арендодатель хочет покрыть часть своих расходов по земельному налогу, необходимо предусмотреть в договоре аренды такие выплаты.

В противном случае требования арендодателя возместить расходы на уплату земельного налога являются неправомерными. При этом в договоре нельзя прописывать условие о том, что земельный налог вместо собственника участка будет платить арендатор. Ведь налоги в соответствии с налоговым законодательством должны уплачивать лица, являющиеся налогоплательщиками.

Согласно ст. Земельный налог. Земельный налог и аренда:.

Как предприниматели платят земельный налог

Документ : Кто платит налог на землю при аренде помещения, находящегося в коммунальной собственности Кто платит налог на землю при аренде помещения, находящегося в коммунальной собственности ВОПРОС: Наше предприятие арендует второй этаж в трехэтажном нежилом здании. Указанное здание принадлежит предприятию коммунальной собственности, которое пользуется льготой по уплате налога на землю. В договоре аренды указано, что арендатор ежемесячно самостоятельно возмещает арендодателю сумму земельного налога. Правильно ли арендодатель выставляет счета на возмещение налога на землю?

Земельные правоотношения регулирует Земельный кодекс. Порядок внесения платы за землю — земельного налога и арендной платы — регламентируется ст.

Плательщики земельного налога и арендной платы В соответствии со ст. Однако для того, чтобы четко понимать, кто будет плательщиком земельного налога, а кто плательщиком арендной платы, необходимо учитывать следующее. Земельным налогом является обязательный платеж, который взимается с собственников земельных участков и земельных долей паев , а также с постоянных землепользователей п. Арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности - это обязательный платеж, который взимается с арендаторов за пользование земельным участком на основании заключенного в установленном порядке договора аренды земельного участка.

Аренда земельного участка: не пользовался – не платишь

Земельный налог и аренда Земельный участок может быть передан в аренду. Это следует из ст. В соответствии с п. Это участки, которые заняты: - государственными природными заповедниками и национальными парками, за исключением случаев, предусмотренных ст. Если договор аренды земельного участка заключается на срок один год и более, то он подлежит государственной регистрации ст. Если этого сделано не будет, то договор аренды земельного участка считается незаключенным. Данный вывод подтверждается и судебной практикой, в частности постановлением ФАС Восточно-Сибирского округа от Еще одно существенное условие договора аренды земельного участка - это объект аренды п.

Арендодателю - о последствиях экономии на земельном налоге

Формами платы являются земельный налог до введения в действие налога на недвижимость и арендная плата ст. Таким образом, земельные участки могут быть переданы в аренду, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование этим имуществом ч. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим ч. Но на практике нередки случаи, когда арендатор отказывается платить за аренду земельного участка по тем или иным причинам. Основной причиной невнесения арендной платы является невозможность использования земельного участка арендатором по назначению постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 7 октября г.

Отчитывается и платит налог за землю собственник. Смотря в какой аренде.

Мы освобождены от земельного налога. Однако его сумму за участок под арендованным зданием арендодатель всегда включает нам в счет за аренду. Должны ли мы уплачивать этот налог своему арендодателю?

Как правильно платить земельные налоги в Украине

Расчёты при аренде земли. Нас интересует такой момент. По договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя один из пунктов арендной платы — оплачивать в установленном законом порядке налог на землю.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на имущество в 2019 году

Как предприниматели платят земельный налог 14 марта Пригодится для: Предприниматели ФЛП-единщики, которые используют землю в бизнесе, не платят земельный налог, у общесистемщиков таких привилегий нет. Кто платит земельный налог Земельный налог платят владельцы земельных участков и землепользователи п. Право собственности на землю подтверждает договор купли-продажи, дарения, мены и другие договоры и удостоверяет государственный акт ст. На кого оформлен документ, тот и плательщик. Предприниматели уплачивают земельный налог как обычные физлица.

Арендуем земельный пай: кто платит налог на землю?

.

В данном случае никто не будет платить налог на недвижимость и Аналогично по земельному налогу, арендодатель -собственник земли, значит у Вот если арендатор - propep.ru или УП тогда по любому платит арендодатор.

.

Звоните для консультации

.

Плата за землю

.

.

.

Аренда и налогообложение

.

8.6. Земельный налог и аренда

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018 propep.ru