+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

При продаже квартиры есть временно зарегистрированные

При продаже квартиры есть временно зарегистрированные

Прежде всего, определимся с тем, что такое временная регистрация. Это — одна из разновидностей регистрационного учёта. При её использовании гражданин регистрируется не там, где он проживает постоянно и где, с точки зрения всех официальных органов и находится его место жительства , а там, где пребывает достаточно продолжительное время. Временная регистрация предусмотрена ст. В отличие от постоянной регистрации временная не обязательна, и иметь её закон требует только в следующих случаях: Пребывание в другом регионе РФ. Продолжительность такого пребывания составляет от 90 дней и выше ч.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОП-5 рисков покупки приватизированной квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При Продаже Квартиры Есть Временно Зарегистрированные

Где и как можно зарегистрироваться по месту жительства постоянная прописка? Регистрация по месту жительства — так сегодня называется бывшая прописка. Отсутствие прописки может создать массу проблем, в том числе при устройстве на работу, выплате пенсии, постановке машины на учет.

Сайт "РИА Недвижимость" решил напомнить читателям о том, как зарегистрироваться по месту жительства или выписать других жильцов. Бывают ли случаи, когда из квартиры могут выселить несовершеннолетних?

Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения возможно только по решению суда. Несовершеннолетние дети пользуются особым законодательным иммунитетом, их права защищает гражданский, жилищный и семейный кодексы, но есть случаи когда их выселение носит абсолютно законный характер. Так, например, если после развода ребенок будет жить с кем-то из родителей, у которого нет собственного жилья, а второй родитель обязан выплачивать алименты, то ребенок подлежит выселению. Можно ли продать квартиру, если там прописан другой человек помимо собственника?

И сможет ли пользоваться квартирой зарегистрированный там человек после продажи? Квартиру можно продать, в случае если в ней прописан другой человек. Вместе с тем, указанное обстоятельство необходимо отдельно оговаривать в договоре купли-продажи. При этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу - это основание для того, что члены семьи прежнего собственника прекращают право права пользования жилым помещением, если иное не установлено законом.

При этом снять с регистрационного учета таких лиц после приобретения квартиры возможно также только на основании решении суда об их выселении. Сохраняют право проживания к квартире после перехода права собственности следующие лица: - граждане, которые в момент приватизации жилого помещения имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, но отказались от приватизации; - лица, пользующиеся жилым помещением на основании завещательного отказа; - лицо, право пользования жилым помещением которого следует из договора пожизненного содержания с иждивением.

Если квартира приватизирована в равных долях на нескольких собственников, нужно ли согласие всех собственников на предоставление временной регистрации другому лицу? Да, согласие других собственников необходимо. Что нужно сделать, чтобы зарегистрировать по месту жительства несовершеннолетнего? Для этого необходимо предоставить необходимые документы о регистрации несовершеннолетнего по месту жительства в орган регистрационного учета Многофункциональный центр, Единый портал предоставления государственных услуг.

Если необходимо зарегистрировать несовершеннолетнего в помещении, где проживают родители, то основанием является регистрация родителей по месту жительства в указанном помещении, поэтому предоставление документа-основания не требуется. Регистрация несовершеннолетних осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей усыновителей , или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних.

Регистрация лиц старше ти лет подтверждается отметкой в паспорте. Для подтверждения регистрации по месту жительства несовершеннолетних в возрасте до ти лет предусмотрена выдача свидетельства о регистрации по месту жительства. Можно ли выписать человека, если он утратил статус члена семьи например, при разводе?

Можно, если есть соответствующее решение суда. Нельзя снять с регистрации бывшего члена семьи в случае: - если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании соглашения между собственником и бывшим членом его семьи - если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании решения суда; - если в момент приватизации квартиры бывший член семьи имел равные права пользования квартирой с лицом, ее приватизировавшим.

Суд может сохранить за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением проживания в нем на определенный срок, если у него нет оснований проживать, например, в другой квартире, а также если имущественное положение и другие обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя жильем. Также проблематично прекратить право пользования квартирой бывших членов семьи, в отношении которых собственник жилья платит алименты, поскольку суд вправе по требованию таких лиц обязать собственника обеспечить их иным жилым помещением.

Что касается несовершеннолетнего ребенка, то если он проживает в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, расторжение брака родителей и их разъезд не означают, что у ребенка прекращается право пользования жилым помещением.

В каких случаях можно снять человека с регистрации? Снять с регистрации человека можно в случае подачи им самим заявления при переезде в другое место.

Кроме того, снять с регистрационного учета можно умершего или человека, признанного безвестно отсутствующим. Также снять с регистрационного учета можно человека, который был объявлен решением суда умершим. Выписать же человека без его согласия возможно только путем предъявления соответствующего искового заявления в суд: - о признании утратившим право пользования только по договорам социального найма - в случае долговременного постоянного проживания в другом месте ; - о признании не приобретшим право пользования также только по договорам социального найма - в случае, если лицо фактически в принципе не вселялось в жилое помещение ; - о прекращении у лица права пользования жилым помещением и выселении если квартира в собственности - в отношении бывших членов семьи собственника Основанием для снятии с регистрационного учета в этом случае будет решение суда, вступившие в законную силу.

Где можно зарегистрировать человека по месту пребывания временно? Местом пребывания там, где лицо может временно зарегистрироваться может быть гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, туристическая база, больница, а также другое жилое помещение, где гражданин проживает временно.

Общежития представляют собой совокупность жилых помещений, в связи с чем, временная регистрация в общежитиях также возможна. Отдельный спорный вопрос представляет собой возможность временной регистрации в апартаментах то есть в помещении, имеющим статус нежилого. А если ты продал свою квартиру, но новую пока не купил и арендуешь жилье, то как быть? Если договор аренды квартиры заверен нотариально, можно зарегистрироваться в арендованной квартире без согласия собственника.

В этом случае будет предоставлена регистрация до даты окончания срока действия договора аренды. Какой штраф придется платить за отсутствие регистрации? Сколько времени занимает регистрация человека по месту жительства или снятие с регистрации?

Срок регистрации граждан по месту жительства составляет три дня с момента поступления в орган регистрационного учета всех необходимых документов. Если органу регистрационного учета требуется запросить сведения в рамках межведомственного взаимодействия, срок регистрации по месту жительства составляет восемь рабочих дней со дня подачи вами заявления и документа, удостоверяющего личность.

По общему правилу гражданин для регистрации по месту жительства предоставляет: - документ, удостоверяющий личность; - заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; - документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Что важно помнить о регистрации по месту жительства или пребывания?

Как выписаться? Если в тексте договора при купле-продаже это условие оговорено, то тогда просто подавайте с суд по месту жительства, а вот если нет, то увы- придется долг погашать, ведь доказательств у вас нет Я купила квартиру, как выписать предыдущих хозяев?

Предоставление собранных бумаг в орган, занимающийся данным вопросом паспортный стол ; Подготовка необходимых документов и их копий договор найма, паспорт, заявление и др. Цена на квартиру может существенно занижаться.

Подскажите, а можно ли временную регистрацию расторгнуть раньше срока? Не со стороны арендодателя, а со стороны лиц, желающих временно прописаться? Кто должен обращаться и куда с заявлением о временной регистрации? Шведов Андрей Да, можно.

Кажется, в моей квартире временно зарегистрированы незнакомые мне люди

Может ли зарегистрированный жилец претендовать на Ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете далее. Может ли временно зарегистрированное лицо претендовать на Вашу квартиру? Это невозможно, поскольку временная прописка как впрочем и постоянная прописка не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всех правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно — право пользования. То есть он может находиться и проживать в квартире, но не более того. Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, — не имеет права. Даже если представить чисто теоретически , что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам: у него нет документов на квартиру, подтверждающих право собственности; даже если его контрагент согласился заключить сделку без этих документов, она все равно будет признана недействительной с момента ее заключения и не создаст никаких юридических последствий. В силу этого собственник никаких рисков имущественного характера не несет, если решит кого-нибудь временно прописать на своей жилплощади.

Как быть с временно зарегистрированными жильцами при продаже квартиры?

Муниципальное жильё еще сохранилось на территории России. Зарегистрироваться в такой квартире можно в следующих случаях: при выделении ордера на жилплощадь; при заключении договора социального найма с уполномоченной организацией; по заявлению одного из родителей для несовершеннолетних ; с согласия всех, прописанных в квартире для родственников ; при заселении по распоряжению администрации города. Последний вариант подразумевает временное предоставление квартир жильцам аварийных домов, беженцам. Муниципальное жильё может быть приватизировано.

Добрый день! На какое время зарегистрированы граждане?

Где и как можно зарегистрироваться по месту жительства постоянная прописка? Регистрация по месту жительства — так сегодня называется бывшая прописка. Отсутствие прописки может создать массу проблем, в том числе при устройстве на работу, выплате пенсии, постановке машины на учет.

Звоните для консультации

Решение спорных ситуаций Право собственности в РФ максимально защищено законодательством, но оформлении временной регистрации по месту пребывания, владелец жилья несет определенные риски. Рассмотреть, чем опасна временная регистрация для собственника, зависит ли квартплата от количества прописанных человек и как избежать возникновения спорных ситуаций — мы постараемся в этой статье. Правовое положение граждан, имеющих регистрацию по месту пребывания, определено действующей редакцией Постановления Правительства РФ от 17 июля г. Права временно зарегистрированного жильца и их последствия Права, приобретаемые временно зарегистрированным гражданином, аналогичны правам жителей с регистрацией по месту жительства, оформленной на постоянной основе: временный жилец приобретает право находиться и проживать в квартире; данная форма регистрации позволяет прописывать на свой временный адрес своих несовершеннолетних детей без получения на это согласия собственника и остальных заинтересованных лиц.

.

Риски и последствия временной регистрации для собственника

.

При Продаже Квартиры Есть Временно Зарегистрированные Получение свидетельства о временной регистрации, в течение семи дней, с момента.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Михей

    Так просто не бывает

  2. Фортунат

    Туда же

  3. ashawsame

    Могу поискать ссылку на сайт с огромным количеством информации по интересующей Вас теме.

  4. Никодим

    Не ну понятно, я и не спорю

© 2018 propep.ru